7dias-¿Comprar-o-alquilar--091023
Nuevo índice para el alquiler del INE: Los arrendamientos subirían un 2,20% si se aplica
El INE ha publicado este jueves por primera vez el índice de referencia para la actualización anual de los contratos de alquiler, que se situó en el 2,20% interanual el pasado mes de noviembre. Los contratos de alquiler que vayan a actualizar su renta a partir de 2025 y que hayan sido firmados desde la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, el 25 de mayo de 2023, deberán usar ya este nuevo índice creado por el INE para revisar su anualidad.
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Nuevas reglas de juego en el alquiler de viviedas
A partir de hoy los alquileres de viviendas tienen nuevas reglas del juego. La ley no tiene carácter retroactivo y presenta varias novedades.Los nuevos contratos de alquiler tendrán una duración mínima de 3 años con una prórroga tácita de un año. La rentas no necesariamente se actualizarán con el IPC, sino que la fórmula será pactada por arrendador y arrendatario. Entra en vigor la libertad de desistimiento. El inquilino podrá dejar la vivienda a partir del sexto mes con un preaviso de 30 días. El casero puede pedir el desalojo a partir del primer año con dos meses de antelación. El inquilino podrá hacer obras en la casa y los gastos se restarán de la renta.
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14.06.12 · Moody's rebaja el rating de España en 3 escalones - Apertura mercado bursátil español - www.renta4.com
¿No conoces Renta 4? Prueba gratis 15 días http://www.r4.com/prueba-15-dias / Comentario de mercados financieros / 14/06/2012 Por Iván San Félix / Analista Financiero de Renta 4 / Destacamos: Moody's rebaja el rating de España en 3 escalones, datos macro IPC de Estados Unidos y Eurozona / Infórmate de la actualidad del mercado financiero español, de la actualidad de las inversiones en España y todo lo relacionado con el mercado bursátil y de la cotización de los valores en la Bolsa española en nuestro canal gratuito de televisión en internet especializado en análisis para el inversor. Análisis y recomendaciones Renta 4: http://www.r4.com/tx/newsanalisis.
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¿No conoce Renta 4? Pruebe gratis 15 días http://www.r4.com / Comentario de mercados financieros / 19/10/2011 por Iván San Félix / Analista Financiero de Renta 4 / Destacamos: Posible ampliación EFSF, Resultados Yahoo - Intel - Apple, Moody's rebaja rating España, EEUU - IPC - viviendas - Libro Beige / Infórmese de la actualidad del mercado financiero español, de la actualidad de las inversiones en España y todo lo relacionado con el mercado bursátil y la cotización de los valores en la Bolsa española en nuestro canal gratuito de televisión en internet especializado en análisis para el inversor. Renta4tv: http://www.dailymotion.com/renta4tv
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¿No conoces Renta 4? Prueba gratis 15 días http://www.r4.com/prueba-15-dias / Comentario de mercados financieros / 26/04/2012 Por Iván San Félix / Analista Financiero de Renta 4 / Destacamos: reunión FED, datos macro IPC Alemania, resultados BME-Antena 3 / Infórmate de la actualidad del mercado financiero español, de la actualidad de las inversiones en España y todo lo relacionado con el mercado bursátil y de la cotización de los valores en la Bolsa española en nuestro canal gratuito de televisión en internet especializado en análisis para el inversor. Renta4tv: http://www.r4.com/analisis-financiero-recomendaciones/videos
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¿No conoces Renta 4? Prueba gratis 15 días http://www.r4.com/prueba-15-dias / Comentario de mercados financieros / 16/05/2012 Por Iván San Félix / Analista Financiero de Renta 4 / Destacamos: Subidas en los diferenciales de deuda, reunión Merkel-Hollande, resultados Bankia, datos macro IPC Eurozona, actas de la Fed / Infórmate de la actualidad del mercado financiero español, de la actualidad de las inversiones en España y todo lo relacionado con el mercado bursátil y de la cotización de los valores en la Bolsa española en nuestro canal gratuito de televisión en internet especializado en análisis para el inversor. Renta4tv: http://www.r4.com/analisis-financiero-recomendaciones/videos
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¿No conoce Renta 4? Pruebe gratis 15 días http://www.r4.com / Comentario de mercados financieros / 30/11/2011 por Iván San Félix / Analista Financiero de Renta 4 / Destacamos: escasos avances en la reunión del Eurogrupo, aprobación del 6to tramo de ayudas a Grecia, datos macro: estimador IPC Eurozona, encuesta ADP empleo privado EE.UU, índice manufacturero Chicago / Infórmese de la actualidad del mercado financiero español, de la actualidad de las inversiones en España y todo lo relacionado con el mercado bursátil y la cotización de los valores en la Bolsa española en nuestro canal gratuito de televisión en internet especializado en análisis para el inversor. Renta4tv: http://www.dailymotion.com/renta4tv
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El presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, ha anunciado este lunes un acuerdo por valor de 328 millones de euros para recomprar a la empresa WP Carey 70 inmuebles que pertenecían a la Junta y que fueron vendidos en 2014, bajo gobierno autonómico socialista, lo que supondrá un ahorro de más de 100 millones a las arcas públicas, más los alquileres que habría que pagar desde el año 2034 en adelante.
Moreno ha explicado que aquella compra se realizó bajo la fórmula del 'Sale and Lease back', es decir, una venta con arriendo posterior. A su juicio, la nueva compra es un acto de "eficiencia en la gestión". El coste, 328 millones, se pagará de una vez con cargo a los presupuestos de 2024. Moreno ha explicado que solo este año se han pagado 35,6 millones por el alquiler de estos edificios, lo que se traduce en "el salario bruto anual de más de mil docentes o la construcción de diez colegios". De este modo, ha insistido en que al no tener que pagar ya esta cantidad, este dinero se destinará para atender otras prioridades en los presupuestos andaluces.
El contrato de alquiler pactado durante la etapa socialista revalorizaba la renta en función del IPC, pero incluía una "cláusula suelo" del 1,5% para contextos en los que dicho indicador de precios fuera negativo o inferior al cintado porcentaje.Ver video "Moreno prevé ahorrar 100 millones con la recompra de 70 edificios vendidos por la Junta"
Moreno prevé ahorrar 100 millones con la recompra de 70 edificios vendidos por la Junta
El presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, ha anunciado este lunes un acuerdo por valor de 328 millones de euros para recomprar a la empresa WP Carey 70 inmuebles que pertenecían a la Junta y que fueron vendidos en 2014, bajo gobierno autonómico socialista, lo que supondrá un ahorro de más de 100 millones a las arcas públicas, más los alquileres que habría que pagar desde el año 2034 en adelante. Moreno ha explicado que aquella compra se realizó bajo la fórmula del 'Sale and Lease back', es decir, una venta con arriendo posterior. A su juicio, la nueva compra es un acto de "eficiencia en la gestión". El coste, 328 millones, se pagará de una vez con cargo a los presupuestos de 2024. Moreno ha explicado que solo este año se han pagado 35,6 millones por el alquiler de estos edificios, lo que se traduce en "el salario bruto anual de más de mil docentes o la construcción de diez colegios". De este modo, ha insistido en que al no tener que pagar ya esta cantidad, este dinero se destinará para atender otras prioridades en los presupuestos andaluces. El contrato de alquiler pactado durante la etapa socialista revalorizaba la renta en función del IPC, pero incluía una "cláusula suelo" del 1,5% para contextos en los que dicho indicador de precios fuera negativo o inferior al cintado porcentaje.
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